北京宇润阳光清洗技术有限公司
消防协会认证单位
清洗保洁
开荒保洁

  是指对大厦内部、外部进行一次彻底保洁工作,以提高其装饰材料美观视觉效果,延长翻新周期及其使用寿命。由我公司根据承接工程的面积及难度, 组织相应数量的有经验工人对新装修完毕的建筑物进行一次性突击彻底清扫,以达到马上可以入驻的水平, 收费方式为一次性按平方结算。

  1. 高空作业:高层建筑外立面(磁砖、玻璃、大理石等)清洁、粉刷、翻新、防护、高处安装、拆除、修补;配备专业吊船、吊篮、吊绳、高压喷枪、专用清洁剂(重垢水泥清洁剂、高效壁砖清洁剂、玻璃清洁剂、塑钢清洁剂、不锈钢清洗保养液等)进行彻底清洗,将建筑物外表的建筑残留物、污垢全部清除干净,使其外表整洁、光亮。清洗完毕后在其表面涂上相应的保护液,以达到隔离空气,防止空气有害物质损伤材质。

  2. (1)对大楼内部进行全面开荒,内容包括:地面、墙面、顶棚、标牌装饰物、照明设施、顶柱、金属物、消防设施、内侧玻璃、地毯、木质结构。

  方法:清洗打蜡(树脂材料)、镜面翻新,去除建筑遗留物,顶棚、墙面的掸尘,灯具、装饰物的擦拭,玻璃、门、窗框的擦拭,金属物的擦拭,用相应的清洗保护液进行养护。
标准:洁净、光亮、无尘、无污迹。

  (2)卫生间:包括清洁天花板、墙面、窗、玻璃、镜面、间隔板、门、洗浴盆、台面、垃圾桶、大小便池。

  方法:擦拭为主,重点除污,清除死角,不留建筑遗留物,用玻璃清洗剂擦拭镜面、玻璃,冲洗便池、消毒。对因长期处于厨房环境下面出现的家具、电器色变现象进行处理、翻新,使其达到历久如新的效果。

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(一)所用工具:
大型吸尘吸水机、多功能擦地机、玻璃套装工具、加长杆、梯子、水桶、掸子、云石铲刀、刮子、涂水器等。 

(二)所用药剂:
全能清洗剂、玻璃清洗剂、瓷砖清洗剂、陶瓷清洗剂、去胶剂、除渍剂、酸性清洁剂、洁厕剂、不锈钢清洗剂、不锈钢光亮剂、家私蜡等。

 

(三)开荒程序:
开荒是清洁工程之首,由于建筑工程中常常会遗留下许多垃圾污垢,各种地面石头,墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等,这些都必须在开荒工作中清洗干净,所以它是一项最艰苦、最复杂、最费神的工作,开荒工程的好坏,直接影响到日后保洁工作的质量和档次,所以做好开荒有着相当重要的要求。

程序如下:
1、首先清理现场留下的装修垃圾;
2、由上到下全面吸尘;
3、擦玻璃:先用毛巾把玻璃框擦拭干净,再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液,均匀的从上到下涂抹玻璃,有顽固的污渍用铲刀清除干净,再重复以上工序后用刮子从上到下刮干净,用干毛巾擦净框上留下的水痕,玻璃上的水痕用机皮擦拭干净。
4、卫生间:坚持由上而下的原则,首先认清卫生间顶子的材质,是PVC的或是铝塑板还是涂料的,再根据不同的材质用不同的清洁方法进行清洁;用清洁球或是板刷清洗卫生间的墙壁,着重瓷砖的缝隙,和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等;用毛巾清洁卫生间的洁具,用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁;用洗地机对地面进行最后的清洁,由其是地面的边角,用清洁球和刀片对洗地机洗不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍等;最后,检查无遗漏后,再用干毛巾把水龙头等管件擦拭一遍。 
5、厨房:程序同上。注意:因厨房里的不锈钢管件比较多,应是清洁重点。
6、卧室及大厅:墙壁用掸子或是吸尘器做除尘处理,擦拭灯具、开关盒、排烟置、空调口、排风口等。
7、门及框:分清门的材质,用专业清洁剂稀释后,用毛巾擦拭,程序也是从上到下,把毛巾叠成方块,从门的顶部开始从左到右的擦拭,不能有遗漏,有胶渍的地方可用除胶剂做处理;框的程序同门;一定要做到无遗漏、无死角。
8、地面的清洗:把所有的做完以后,就是地面的清洗了,地面也要分材质,是木地板的、还是瓷砖的、或是石材的,当分清后就选择专用清洁剂稀释后,开始清洗。地面上的胶渍可用刀片清除,顽固的可用去胶剂处理;最后一道工序做完后,应由领班全面检查一遍后,确认无遗留后撤离现场。
9、地角线:用毛巾擦拭,用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。

(四)标准:

玻璃的标准:目视无水痕、无手印、无污渍、光亮洁净。
卫生间的标准:墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹、洁具洁净光亮、不锈钢管件光亮洁净、地面无死角、无遗漏、无异味。
厨房标准:墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹、不锈钢管件光亮洁净、地面无死角、无遗漏。
卧室及大厅标准:墙壁无尘土,灯具洁净,开关盒洁净无胶渍,排风口、空调出风口无灰尘、无胶点;
门及框标准:无胶渍、无漆点、触摸光滑、有光泽,门沿上无尘土。
地面的标准:木地板无胶渍、洁净;瓷砖无尘土、无漆点、无水泥渍、有光泽;石材无污渍、无胶点、光泽度高。


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